Vous recherchez la Solution pour Vendre votre bien immobilier de la manière la plus efficace possible... L'immobilier C'EST UN METIER, NOTRE METIER !
Conseils et Evaluation Gratuite de votre bien: Sans Engagement !
Publicité à nos frais ! Informé après chaque visite ! Un bilan de la situation tout les mois ! Dossier suivi par votre notaire !
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N'hésitez pas à nous contacter au 0476/680 680 ou au 068/646 135
Etant constamment sollicités par des clients désireux d'acheter, nous sommes en recherche de nouveaux biens à leur proposer... Pensez-y !
nos services :
› ESTIMATION & Conseils: Gratuit & sans engagement Estimation réaliste en fonction du marché immobilier pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Nous mettons votre bien en valeur et à la connaissance de tous. › Avec ou sans affiche Nous apposons nos panneauxvisibles, originaux et reconnus.
Sauf si vous souhaitez une vente en toute discrétion.
› DISPONIBILITÉ : Totale
› CONSTITUTION DE DOSSIER
Une fiche technique complète de votre bien est réalisée : photos, dimensions, plan, montant des différents frais liés à l'achat du bien, matrice cadastrale…
Fiche remise gratuitement, sur simple demande à chaque personne intéressée.
› RECHERCHE ACTIVE D'ACQUEREUR
En attente et en recherche, répertoriés dans notre base de donnée.
Nous examinons la solvabilité de ceux-ci, au besoin, nous les guidons vers les organismes bancaires avec qui nous collaborons,afin deles aider dans leur démarche.
› VISITE DU BIEN : Sur rendez-vous
Nous gérons les rendez-vous, écartons les curieux, assistons à la visite, nous présentons votre bien de manière professionnel avec une mise en valeur de celui-ci. Nous négocions les termes de la vente en respectant bien évidemment les intérêts de chacun.
› REDACTION DES DOCUMENTS
Nous rédigeons tous les documents utiles : offre d'achat, compromis de vente, souscription d'assurance décès compromis… Nous prenons contact avec les notaires, nous assistons et assurons le suivi du dossier jusqu'à la passation des actes devant notaire.
› AGENTS IMMOBILIERS AGREES
En tant qu'agents immobiliers agréés, nous sommes reconnus et réglementés par l’IPI. Notre responsabilité civile et professionnelleest obligatoire et personnelle.
› LA GARANTIE COMPROMIS Dès la signature du compromis de vente avec remise d'un acompte, nous offrons gratuitement la « garantie compromis ». Celle-ci vous assure le paiement du prix à concurrence de 125000€en cas de décès accidentel de l'acquéreur.
› VOUS RESTEZ MAITRE DE LA DECISION Nous ne pouvons signer aucun document en votre nom finalisant la vente de votre bien.
Lorsque nous trouvons un acquéreur, nous rédigeons tous les documents nécessaires à la vente et vous, propriétaire, n'avez plus qu'à les signer : nous en assurons le suivi.
NOUS NE SOMMES RENUMERE QU’EN CAS DE VENTE ! Alors, forcément: Nous travaillons plus...
EN PRATIQUE:
Nous fixons un rendez-vous selon vos possibilités pour effectuer une expertise de votre bien.
Nous vous conseillons dans la vente de votre bien et le positionnons avec vous dans son contexte immobilier.
Nous établissons ensemble notre mission de vente légale et obligatoire et les modalités de celle-ci.
Nous constituons la fiche technique de votre bien à l'aide de photos, plans, croquis...
Nous apposons les affiches et plaçons le fléchage adéquat (sauf si vous désirez effectuer la vente en toute discrétion).
Nous contactons les candidats acquéreurs répertoriés dans notre liste d'attente afin d'organiser les visites.
Nous lançons notre stratégie publicitaire.
Lorsque nous avons trouvé l'acquéreur, nous étudions sa solvabilité. Nous rédigeons les documents utiles (offre, compromis de vente, garantie compromis, assurance incendie, …)
Vous restez maître de la vente car nous ne pouvons nous engager pour vous.
Une fois votre choix fixé, nous assurons le suivi du dossier jusqu'à son terme, voire au delà le cas échéant, en vous accompagnant lors de la passation des actes devant notaire.
Pas Vendu, Pas de frais...
Nous nous Engageons:
Au respect de notre déontologie et de la profession d'agent immobilier régie par notre Institut Professionnel (I.P.I.).
Evaluer votre bien à son juste prix et de manière professionnelle, honnête et réaliste au regard du marché.
Vous donnez des conseils pratiques pour vous aider à préparer votre bien à la vente.
Contacter les personnes susceptibles d'être intéressées par votre bien.
Lancer notre stratégie publicitaire au plus tard dans les 10 jours.
Accompagner sur rendez-vous et de façon professionnelle les candidats acquéreurs lors de chaque visite et ce, même les jours fériés si nécessaire.
Assurer une information complète concernant les caractéristiques de votre bien et les opérations s'y rapportant, tant vis-à-vis du propriétaire que des candidats acquéreurs.
Mener une négociation juste en protégeant vos intérêts mais également ceux de l’acheteur.
Rédiger des documents clairs, précis, légaux et en assurer le suivi jusqu'à la concrétisation finale devant notaire.
Un compte rendu de la situation tout les Mois.
Tous les différents frais engagés par nous sont entièrement à notre charge.
Nous ne serons rémunérés qu'en cas de vente de votre bien.
